1.1.1工程簡介本工程為貴州鋁廠有限責(zé)任公司職工家屬區(qū)物業(yè)分離移交維修改造建設(shè)項(xiàng)目，位于貴陽市白云區(qū)白沙關(guān)社區(qū)、鋁興社區(qū)、紅云社區(qū)區(qū)域。小區(qū)各路段現(xiàn)狀大部分為路面寬4.5～8.5m的混凝土路面，院內(nèi)公共部分鋪設(shè)人行道步磚或混凝土面層，房屋均為多層建筑，低層瓦房。由于小區(qū)建成時間較長且多年未進(jìn)行維修，路面已嚴(yán)重破損，路面層及人行道步磚下陷、缺失嚴(yán)重現(xiàn)象；屋頂塌陷、漏水，墻面開裂、墻面脫落現(xiàn)象，雨、污水管道堵塞基本失去使用功能情況。主要工作內(nèi)容有：房屋內(nèi)、外墻立面改造，樓梯間修繕，門窗工程，屋面防水施工及隔熱層拆除及恢復(fù)工程，新建瀝青及混凝土道路，雨、污水管道清理及新建工程，環(huán)境綠化改造工程，文化墻，監(jiān)控器及防盜門安裝工程，樓棟標(biāo)志牌，避雷設(shè)施，小區(qū)大門及公共設(shè)施的改造等。工程總造價約9500萬元